根据《中华人民共和国招标投标法》以及有关的法律法规，遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，现经石潭镇甘泉村支村两委通过党支部提议、支村“两委”会商议、党员大会审议、村民代表大会决议并报石潭镇人民政府备案，决定对湘潭县石潭镇甘泉村闲置房屋盘活利用项目进行招投标。现公告如下：

一、项目内容

1.招标条件： 

本招标项目湘潭县石潭镇甘泉村闲置房屋盘活利用项目（项目名称）已由中共湘潭市委农村工作领导小组以潭农组发[2025]7号（项目审批，核准或备案机关名称）批准建设，建设资金来自关于湘潭市农村集体资产资源和闲置农房盘活利用三年行动方案的资金。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

 2、项目概况：

①项目名称：湘潭县石潭镇甘泉村闲置房屋盘活利用项目

②项目地点：甘泉村陈家湾组、泉坝湾组

③项目内容：甘泉村陈家湾组周灿辉户闲置农房翻新改造并添置窗帘、坐垫、床铺等设施用于民宿出租。对泉坝湾组原龙泉老村部翻新改造用于养老服务。 

3、项目要求：

①施工方必须给施工人员全员购买意外保险，工程施工期间，应遵守安全生产操作流程，发生安全生产事故，均由施工方负责。

②严格按照预算清单内容、根据甲方的要求及中共湘潭市委农村工作领导小组工程验收标准施工。

③严格按照国家的行业相关标准执行。

• 付款方式：以上级拨付资金时间为准
• 工期要求：以合同要求为准

二、招标事项

1、报名时间： 2026年4月30日-5月12日 

2、报名地点： 石潭镇农村产权交易服务站

3、报名联系人：丁志勇  

联系方式：15898591007  

4、报名条件：

①投标人投标具有相应的施工资质和独立的施工能力，在法律上和财务上独立并能合法运作，具有法人地位和独立订立合同的权利。

②投标人具有完善的质保证体系。

③投标人2年内没有在项目工程建设中发现重大质量问题或已有有效的改进措施

④报名时须提供资质证书、营业执照、开户许可证、企业的纳税证明、单位法人资质证明复印件并加盖单位公章，单位法人本人不能到场的还应出具加盖单位公章的法定代表人授权委托书。

⑤村专职干部、村务监督委员会成员及直系亲属不得参与本村招投标。

⑥本次招标不接受联合体投标。

• 报名时需要交纳投标保证金2000元至甲方指定账户。未中标者三天内退还。

7、有下列情况之一者，取消其中标资格，投标保证金不予退还:

①中标单位无正当理由拒与招标方签订合同

②中标单位在签订合同时，向招标方人提出附加条件

三、招标办法

1、本工程招标活动由石潭镇农村产权交易服务站主持进行。

2、法定代表人参加招标会时，应出示身份证；代理人参加招标会时，应出示授权委托书和代理人身份证。

3.开标时间：另行确定招投标时间   

5.招投标地点：

石潭镇农村产权交易服务站

6、联系人：丁志勇  

联系方式：15898591007

四、有下列情况之一者，投标书无效

1、投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容:

2、投标人之间约定中标人

3、投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标

4、属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标

5、投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动。

五、合同签订：

 1、中标单位在中标公告无异议后，签署施工合同。

 2、投标单位中标后拒绝签订合同的，其投标保证金不予退还，并取消其中标资格（招标单位择日重新招标）。

3、中标单位应严格履行合同，严禁将承包的工程倒手转包，如遇倒手转包，应视违法合同，由有关部门依法处理。

六、附则：

本招标文件未尽事宜，遵照国家有关法律、法规及规范性文件的有关规定执行。

                     石潭镇农村产权交易服务站

                            2026年4月30日